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银监会:银行要强化房地产贷款风险防控

发布时间:2021-04-05人气:
本文摘要:11月17日,银监会公布2011年第三季度《中国银行业运营报告》,拒绝银行紧密注目房地产贷款风险变化,增强房地产贷款的风险防控。在报告中,银监会把之后增强房地产贷款的风险防控,强化地方政府融资平台贷款的规范清扫,防范民间借贷风险向银行体系蔓延到等作为重点风险领域的监管工作。 《报告》称之为,随着国家房地产调控政策的前进,目前部分城市房屋销售量早已经常出现下降,房价有所回升,土地流拍或底价成交价现象显著激增,研发企业资金链广泛趋紧。

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11月17日,银监会公布2011年第三季度《中国银行业运营报告》,拒绝银行紧密注目房地产贷款风险变化,增强房地产贷款的风险防控。在报告中,银监会把之后增强房地产贷款的风险防控,强化地方政府融资平台贷款的规范清扫,防范民间借贷风险向银行体系蔓延到等作为重点风险领域的监管工作。

《报告》称之为,随着国家房地产调控政策的前进,目前部分城市房屋销售量早已经常出现下降,房价有所回升,土地流拍或底价成交价现象显著激增,研发企业资金链广泛趋紧。因此,银监会拒绝银行紧密注目房地产贷款风险变化,减少风险排查和实地探访频度,全面掌控授信企业通过各种渠道的融资情况,强化对土地、房产等押品的及时估值和持续管理;在严格执行差别化房贷政策的前提下,不应首先符合首套、小户型、自寄居购房的贷款市场需求。

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银监会还回应,今年以来,一些地区民间借贷市场日益活跃,高利贷、非法集资活动有所浮现。为防止民间借贷风险向银行体系蔓延到,银行业金融机构要筑城哀与民间借贷市场的防火墙,避免信贷资金被违规侵吞转入民间借贷市场。在近日开会的2011年第四次经济金融形势通报分析会上,银监会新任主席尚福林拒绝银行对于新的派发的贷款,维持谨慎态度;强化对土地、房地产的抵押品管理,根据房地产市场波动情况,及时对抵押品展开价值重估,对抵押物无法覆盖面积风险的,应当不予补足;对找到的违规抵押或不存在的瑕疵贷款,要抓住考订。

此前,银监会前主席刘明康还曾回应,只要监管力度维持恒定,地方政府融资平台和房地产贷款的风险都是高效率的。


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